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# Proyectos Inmobiliarios – Grupo Colorines

> Resumen de los desarrollos actuales de Grupo Colorines.

El portafolio de desarrollos de **Grupo Colorines** abarca proyectos en Quintana Roo y Yucatán, con propuestas que integran urbanismo consciente, sustentabilidad y plusvalía garantizada.

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## 🏙️ Ciudad Colorín

Ciudad Colorín es el desarrollo insignia: una “Ciudad Inteligente y Consciente” en Yucatán, compuesta por lotes residenciales distribuidos en distritos como Azurro, Dorato, Argento, Blu, Rosso, Arancione y Paseo Colorín.

<Card title="Características principales" icon="map-marker-alt" horizontal={true}>
  • Macro desarrollo de lotes residenciales en \~159 ha, terrenos tipo 300 m² en 11 distritos.\
  • Infraestructura completa: electricidad, agua, drenaje y vialidades pavimentadas.\
  • Diseño biofílico, conciencia humana y urbana.
</Card>

<Card title="Amenidades" icon="tree" horizontal={true}>
  Ciclovías, senderos, parque de parkour, pet‑park, pista de skate, cine exterior, eco‑biblioteca, canchas deportivas múltiples, Casa Club con gimnasio y piscina semi‑olímpica.
</Card>

<Card title="Ubicación" icon="location-dot" horizontal={true}>
  Km 14 carretera Chicxulub Puerto – Mérida. A 30 min de Puerto Progreso, parques eólicos, hospital y universidad.
</Card>

<Tip>
  Puedes cotizar por distrito (Azurro, Dorato, Argento, Blu, Rosso…) y apartar tu lote directamente desde la plataforma.
</Tip>

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## 🌊 VíaMarina

VíaMarina es la vialidad diseñada para conectar todos los desarrollos de Grupo Colorines en Quintana Roo, generando plusvalía en zonas de Cancún y Telchac.

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## 🍃 Guayaba Mood

Un desarrollo de terrenos patrimoniales sin servicios ubicado en Bosques de Cancún (\~494 lotes de 300 m²) colindante con VíaMarina.

<Card title="Amenidades" icon="leaf" horizontal={true}>
  Jardín zen, área de meditación, piscina elevada, puente colgante, áreas de picnic y meditación, asadores, hamacas y chapoteaderos.
</Card>

<Card title="Ubicación y entorno" icon="map-marker-alt" horizontal={true}>
  A 30 min del aeropuerto, a 24 km de parques Xcaret y cercano al Tren Maya y Grand Outlet Riviera Maya.
</Card>

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## ⚓ Mi Puerto

Proyecto situado en VíaMarina que ofrece lotes residenciales de 300 m² en 8 etapas, con amenidades como playita relax, pool‑bar, pet‑park, senderos y Casa Club.

<Card title="Ubicación estratégica" icon="location-dot" horizontal={true}>
  A 26 km del aeropuerto de Cancún y cerca del Tren Maya, Riviera Maya y Gran Outlet.
</Card>

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## 🌿 TresRaíces

Desarrollo de inversión en tierra (≈386 lotes) con régimen público, enfocado en generar valor a largo plazo en zona cercana a Puerto Progreso y Mérida.

<Card title="Características" icon="tree" horizontal={true}>
  3 etapas, financiamiento a 36 meses, terrenos rústicos sin servicios, entrega con mojoneras y calles blancas.
</Card>

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## 🏭 PACAL

Desarrollo industrial en Yucatán sobre 30.8 ha, lotes desde 1,300 m² hasta 3,000 m², en zona con infraestructura industrial y buenas conexiones logísticas.

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## 📆 Avances de obra

Resumen de progresos recientes:

* **Ciudad Colorín**: avances en vías blancas de acceso y caseta de vigilancia en Argento.
* **VíaMarina Cancún**, **Las Nubes**, **Aldea Escondida**, **Todos Santos**, **Ventura Life**, **TresRaíces**: desarrollo de vialidades en distintas fases.

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## ❓ Preguntas frecuentes

<AccordionGroup type="multiple">
  <Accordion title="¿Qué régimen tienen los terrenos?">
    Varía según desarrollo: algunos son patrimoniales sin servicios (Guayaba Mood), otros públicos o condominales con urbanización planeada (Ciudad Colorín, TresRaíces).
  </Accordion>

  <Accordion title="¿Puedo escriturar?">
    Sí, con diferentes plazos: Ciudad Colorín (36 meses), Guayaba Mood (48 meses), Azurro 60 meses, TresRaíces 36 meses.
  </Accordion>

  <Accordion title="¿Se entregan urbanizados?">
    Ciudad Colorín incluye servicios; Guayaba Mood, TresRaíces y Mi Puerto se entregan con mojoneras y vialidades blancas.
  </Accordion>

  <Accordion title="¿Quieres conocer precios y disponibilidad?">
    Desde cada tarjeta “Cotizar” puedes seleccionar lotes específicos, montos de enganche, mensualidades y apartar directamente.
  </Accordion>
</AccordionGroup>